【#住40年单位房被拍卖退休职工起诉#，法院：仍可继续居住！】10月10日，据江苏南通崇川法院消息：陈某和朱某都是某发电机厂的退休职工。上世纪八十年代，厂里给职工分配住房，他俩分到了南通市某村的X室房屋。2002年，某发电机厂破产转制时，和他俩签了《租房协议》：该房租给陈某和朱某住，月租36.4 元，租期到“二人自愿退房”为止。2015年，某发电机厂出具分房证明一份，并证明二人长期缴纳案涉房屋用水所需费用。直到去年，因为某发电机厂因其他案件成了被执行人，法院要查封拍卖包括X室在内的不动产。为了保住住处，陈某和朱某向法院提出异议，请求负担租赁权拍卖上述不动产。法院经审理认为：陈某、朱某作为退休职工，长期居住在此，并缴纳相应生活费用，且名下无其他住房，符合占用并使用该房屋的要件。虽然双方未书面续约，但厂里没反对他们继续住，且案涉房屋本身具有一定特殊性，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，案涉租赁合同应当转为不定期租赁，双方权利义务继续有效。因此，法院裁定负担租赁权拍卖案涉不动产。#退休职工租单位分配房月租36.4元# @九派新闻 http://t.cn/AXziFzrj