打工摸鱼的间隙，同事们又聊到了房子，除了我以外，科室的40+以上的同事们至少手里面2套以上房子，多一点的有5，6套的，有些房子是自己买的，有些是家里拆迁的，也有从父母那里继承的，还有些老大哥老大姐们手里面还攥着几套商铺。

当医生的虽然炒股的挺多，但投资房地产的远远比炒股的更多，以前同事们最常做的事情就是攒钱，攒够了就买套房或者买套商铺，然后就当起了包租公包租婆，医院值班的时候，内科医生吃盒饭买商铺，外科医生吃烧烤贷款买豪车。

当年和我一起进医院的一兄弟工作两年就贷款买了一辆58万的豪车，这辆车的品牌成为他的花名很多年，江湖称：神外(车品牌）哥.目前他这车二手行情价大概6万左右。

买房子买商铺在过去20到30年，无疑是最正确的投资选择，最近两年只有极少数人提前出手了自己的房产，还有利润的不慌，已经亏本的舍不得割肉，大家都坚信房价还会继续涨，到今年，这个信仰开始动摇了。

大家看到北京上海的核心区都开始加速下跌了，都说成都是新西兰的首府，不缺接盘侠，而上海北京是全中国的核心，他们都缺接盘侠，成都凭什么例外，成都的上涨行情比北京上海启动的慢，跌也要比他们要滞后一拍，现在大多数人都有这个共识了。

拆迁的同事和入手较早的同事，目前仍有不错的盈利，他们反而不慌，尤其是拆迁的同事，压根就没打算卖，就打算一直收房租，房子本来就是免费分的，随便怎么跌都不慌。

现在最慌的是18年以后贷款买房投资的这波同事，三倍杠杆吞噬着自己的现金流，割肉立刻就亏几十上百万，留着是钝刀子割肉，卖了是直接断手断脚，每天都在唉声叹气。

人是没有办法预测自己没有经历过的事情，经验总是滞后的，从房改以来房子涨了几十年，很多人压根都没想到房价下跌会怎样？经历了这波房价下跌，可能很多人才会明白，原来房子也是可以跌很多的，只是普通人碰到这种下跌周期，财富就被稀释了不少。

我们总是在吃亏上当中成长，总是在踩雷掉坑中积累经验，我常常和粉丝们聊，不论你做什么投资，在你决定做之前一定要评估是否能承担相应的风险和结果，如果你承担不了，那就最好保守一点。