我的工作室，就在我家旁边的一个写字楼里，电瓶车三分钟就到。

这一幢楼里几乎都是培训班，卧龙之前就是在这里上补习班，我送他上课的时候看到楼下贴了招租广告，就顺道去看了下。

30多平（实际使用面积大概20平左右），精装修，带办公家具，全部费用加起来差不多一个月4000块，押二付六。市中心的老写字楼，环境很一般，保安是60岁的大叔，也没啥服务，但是位置很好，楼下就是地铁口，单价虽然不便宜，但是总价可控，就租了。

去年10月底租的，下个月就搬了，刚好一年。

现在搬到楼下，合同面积差不多60平，厨子量了下实际面积是30平方左右，公摊接近50%（惨烈），不带装修和办公家具，一个月的租金差不多也是4000块，但是房东比较好说话，可以让我们押一付三，这样压力就会小很多。

所以我现在是坐拥两家工作室的女霸总[不愧是你]

杭州市中心这样的写字楼蛮多的，我们周边一圈看下来，也都差不多，我觉得这类办公室就比较适合创业初期的选手，10万块的启动资金，极限情况下可以坚持一年，一年，总能试出来行不行了。10万块一次轻创业，失败了，风险可控，成功了，继续前行，比较稳妥。

一点点自己不成熟的经验分享，欢迎大家补充。