论物业服务的重要性：
位于上海徐汇区的【衡山路41号 】，又名【芝大厦】
97年开盘时，物业费就是30元/平方。
这座大厦曾经是上海顶级地段中的顶级豪宅。
是由香港超级富豪林百欣的女儿林明珠打造。
当时开盘时物业费震惊了上海滩，不可思议的30元/平方米，由德国凯宾斯基提供管家服务。
如今28年过去了，目前二手市场的价格依然保持在13万/平。
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