#盐城商业报告# #盐城商业纪实# ©️淮安市

📍内心触动！感谢淮安万象城的开业邀请

🔗 今天，苏北商业的头等事件：淮安万象城在万众瞩目下盛大启幕。该项目由淮安国联集团与华润置地共同打造，为苏北地区首个华润万象商业，定位𝐌𝟑级

🔗 虽定位不高，但华润的建筑审美、硬件品控、品牌资源、精细化打造、空间化打造、𝐈𝐏资源引入等仍然是众多三线城市不可多得的实力，淮安万象城也不例外。室内外的装标水平与其它万象城的品质基本吻合，加之超级高的层高给消费者逛的感觉非常舒心

🔗 淮安万象城将𝐰.𝐦𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭、𝐇𝐨𝐥𝐢𝐥𝐚𝐧𝐝好利来、𝐁𝐜𝐨豆库、𝐏𝐞𝐞𝐭’𝐬 𝐂𝐨𝐟𝐟𝐞𝐞皮爷咖啡、𝐓𝐡𝐞 𝐛𝐨𝐨𝐭𝐬泥靴、𝐅𝐀𝐒𝐂𝐈𝐍𝐎、𝐅𝐀𝐃𝐀𝐉𝐄法大吉、茶月山、𝐛𝐢𝐮𝐨𝐨𝐨𝐨𝐨𝐨𝐨 𝐆𝐞𝐥𝐚𝐭𝐨意大利手工冰淇淋、蚂蚁洞烤肉料理、东盛烤肉自助、虹料理等𝟗𝟑个品牌首次引入苏北地区。这些品牌也是与华润深度合作的品牌，只要有华润万象商业项目的城市，这些品牌入驻以区域联发为主

🔗 华润万象商业进入三线城市基本属于降维打击，强大的资金实力、操盘水平、品牌资源等足以让其在三线城市处于“顶流”地位。在后期进入稳定运营后，万象城的调改实力才是其“杀手锏”。例如𝟐𝟎𝟏𝟖年开业的南通万象城定位𝐌𝟑级，经过多年的高效运营，近两年已经陆续引入高化美妆轻奢业态，进入准𝐌𝟐级，持续蚕食当地定位大众化的购物中心的份额外，已经逐渐开始抢夺当地以高化美妆轻奢为主的商业项目的市场份额，已经成为南通客流第一、购物首选的购物中心

🔗 前几年，盐城周边的兄弟城市现代服务业招商突破，今年起陆续进入丰收阶段：淮安万象城今天开业、扬州山姆会员商店𝟏𝟏月𝟐日开业、徐州德基广场计划𝟐𝟎𝟐𝟔年开业；反观社销水平与其相当的盐城，近𝟓年的现代服务业招商基本无所收获，已经进入“商业慌”的阶段，计划𝟐𝟎𝟐𝟔年初开业的𝐌会员商店项目为为数不多的亮点

🔗 建军路改造的持续沉寂、聚龙湖商圈的规划失败、市区的商业综合体相继老旧，且招商能力平庸，市区已经无规模性商圈，商业分散程度在同类城市中实属罕见，盐城的商业，何时能突破？ http://t.cn/A6dX8C5H