现在很多人看楼市的底，看的是房价和租金的租售比

而租金不取决于房东意愿，只取决于租客经济水平，也就是经济基本面

经济持续不好，租金的基本走势就是持续下行

所以看起来房价跌了三分之一还多，应该租售比已经正常了，但租金也跟着低了很多，租售比还是起不来，而且还有老破小这种租售比很高但产品竞争力不行失去市场青睐的玩意

因此，想拉高租售比释放楼市底部信号，要么进一步让楼价大力度下探，要么银行降低房贷利率到2字头

美联储不降息，我们这边难操作后者，美联储9月降息后再降几轮，大概率明年年中之前，中国各地的房贷利率就会到2字头，部分城市因城施策会降的更低

房贷利率从3.05%降低到2.7%，500万的三十年房贷能省下37万，差不多赚台问界m8了