前两天和一个装修师傅聊天，多年外出务工挣得的辛苦钱，只为给孩子买房成婚，按他的话说：“即便在镇上买房，孩子也未必结得了婚，如果不买房，连相亲资格都没有”。

无论曾经在老家盖三间大瓦房是结婚的标配，还是如今必须在镇上买房才有成婚的资格，呈现农耕理念叠加城镇化进程的群体性选择。

在农耕理念下，土地既是最核心生产要素，也是财富和延续家族繁衍的代名词，“土地意味一切”，而历代王朝更迭很大程度均和土地兼并促成大规模流民紧密相关。现如今，随着城镇化进程和农村普遍荒芜现状，土地的财富属性大打折扣（普通农户即使从事耕种获取的收益也微乎其微），在这个背景下，房子取代土地，构成人们眼中延续繁衍的入场券。套用装修师傅的话说：“买了房子至少心里踏实”。

即使告别地产繁荣周期，即便房子对很多普通家庭正沦为负资产，但在现有环境下，但凡涉及到恋爱结婚，房子仍是绕不开的话题。为什么不选择租房呢？涉及到户籍和教育等附加因素，因为即使房子沦为负资产，甚至丧失保值增值属性一钱不值，但拥有一套房子尤其是学区房，至少孩子能获得更好的教育机会。而在其他环境下，房子是没有这种附加属性，一切恰恰源于特色，人们早已习以为常。

农耕文化的固有理念、城镇化进程房子的造富神话，户籍和教育等外部因素捆绑，房子早已异化，不仅是结婚成家的标配、财富保值增值的代名词、也是让后代获取更好教育机会，改善门厅的必要条件，这一切，即构成了群体性信仰，也构成执念。

在德国，很少听到人们为房子发愁的话题，即便美国同样如此，因为租售同权，让租房成为购房的有力替代。无论买房还是租房，人们均能享有同样的教育、医疗和其他公共福利的资源，同时，人们通过随时的迁移，到其他城市获取更好的就业机会，房子反而形成某种拖累。在这个背景下，其组建婚姻和家庭反而更显单纯，主要以情感为纽带。

而这里长达二十多年地产浪潮，裹挟着异化情感构建的家庭婚姻（已被物化）、农耕文化下家族传承的信念、房产造富的神话、和教育、医疗、户籍赋予房子的特色价值的诱惑，最终点燃了农耕理念和城镇化进程的群体性火化，进而大火越烧越大，将绝大多数群体裹挟其中，最终构成了无法摆脱的全民负债，既是一种必然，也是一种宿命。

现如今，房子的金融属性已然褪去，越来越多普通家庭正进入痛苦的去杠杆，未来消费能力被一次性透支，并裹挟着实体经济一路沉沦。但即便如此，当逐渐沦为负资产的房子，仍和教育、医疗等因素绑定时，作为新生代必用脚投票，不婚不生不育也是一种幸福。因为经济环境已经变迁，他们无力承载，同时，也认清了被绝对物化的这一切。

每一代人都有每一代人的选择，当上一代共同走过的路，下一代人鉴于环境环境不在重走时，作为上一代就没有继续可以的路，地产就是如此。