我不知道我的粉丝里，有多少人是房屋置换需求，也就是卖一买一？如果有，建议你们可先于纯刚需，现在去下场。去多看看想要买的房子，要看很多套房，与中介、与房东多打交道，去实地感受市场的冷暖、热度。在还没看好自己想要买的房子的情况下，想卖的房子，要咬住价格，不要轻易被客户砍价。

行情不好时，买一卖一非常难。换房的最佳的时机，就是市场由冷变热，但还不太热，有量但价格还没起来的时候。

房价已基本处于底部区间，成交量有点起来时，是换房的最佳操作时机。如果价格继续下跌，你也没多大风险，毕竟你也卖了房子，卸掉了你所买房子降价带来的一大半风险；如果价格开始上涨，那么，你就是买在了最低点。