关键是动员而非强迫，一切只是为提振市场信心，作为央企也要考虑收益，鉴于到目前地产现状，尤其曾经深耕三四线城市的房企建成的大规模无人问津的库存，和一二线城市价格普遍地段持续下跌的二手房（并带动新房价格持续回落），又有哪些企业愿意接盘呢？

央企也考虑资产负债表，鉴于目前地产庞大库存，3000亿资金可谓杯水车薪，依靠自有资金不现实，只能依靠企业发债、或开发银行的转项再贷款，或地方发行专项债募集，当收储的资产无法变现，最终只能转变成呆坏账，这是央企不可承受之重。

当前环境下，规避风险是企业共识，央企同样不例外，如果进行强制收储必会引发道德风险，目前普通房企深陷债务泥沼，如果央企大规模下场收储，会有众多普通房企通过“死给你看”，倒逼央企下场收储盘活现金流，届时，就会引发连锁反应。

地产如此，那么庞大规模的地方隐性债呢？或许全部会“死给你看”，这恰恰是最恐惧的场景。从这个层面看，也就不看理解所谓动员背后的深意，一切最终还是取决企业自身意愿，而非强迫性质。

动员央企收储，即，从普通房企手中收购库存，两年前就进行过呼吁，时至今日又有哪些企业采取实质行动？一切只是说给市场听的，给于很多深陷困境的投资者不切实际的希望，仅此而已。

目前很多地方的楼盘已经跌麻了，或许一切才刚刚开始，很多投资者必然成为时代大潮中的代价，但这个代价的背后，则是千家万户现实的生存境遇……