从中海观庐府户型聊聊合肥当下的主流户型设计

中海观庐府为新计容洋房住区，观庐府实际是由两个相邻地块组成，规划6栋7-11层126-190m²洋房，9栋面积132-169m²的15-17F小高，容积率分别为1.8/2.0。

户型设计上，像观庐府这样的户型设计是目前合肥新品户型主流，相比上一代的主流户型，有几个变化：

1、做大客厅，此前的阳台纳入客厅，缩小晾晒阳台。
评：大客厅舒适，但能耗偏高；缩小晾晒阳台是生活方式的变革；是否更科学以及更被认可，这可能需要一段时间的实践检验。

2、主卧套间空间奢阔化趋势，休息区更大，卫生间也大了很多（很多大户型能放置大浴缸），除了洗漱区之外还增加了一个化妆区，通透性好了很多，这是一个好的趋势化变化。

3、很多户型增加了一个北生活阳台（评：个人认为很好的实用设计）。

4、部分大户型出现双卧室套间，除了主卧奢阔套间之外，另外一个卧室也做了含卫生间的套间。
这个对长辈同住家庭特别实用，建议170平以上的户型，都争取做双主卧套间，现在新计容都宣传得房率高，请设计师们再想想办法。

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