【不动产信托守护老龄社会万家灯火】在上海，离异独居、无儿无女、年近八旬的李女士将名下唯一住房“装”进了上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）设立的“心享”特殊需要服务信托，以租金补充养老金，百年之后房产将定向传承给照料她的侄子。她的安心，缘于一项金融制度的破冰——不动产信托财产登记制度。这项制度的落地为与李女士境况相似的人群提供了“以房养老”新路径。

当前，我国居民住房资产占家庭总资产比重过半，这本应是解决养老资金问题的重要资源。然而，反向抵押贷款（倒按揭）等传统“以房养老”金融模式，因老年人担忧失去房产控制权、金融机构顾虑房价波动风险，多年来推广效果不尽如人意。http://t.cn/A6s9P78w