【厦门7月房价地图出炉：17个板块价格下跌！】2025年7月，厦门商品住宅成交面积11.76万㎡，环比下跌22.42%，但同比上涨20.98%；成交991套，环比下跌19.4%，同比增长7.37%；成交均价41145元/㎡，环比下跌6.68%，同比上涨25.88%。整体来看，本月新房成交量环比下滑，同比依然保持上涨趋势，成交均价成交均价虽有所回落，但仍持居4万线上。
7月厦门厦门六个区的成交价格呈现三涨三跌的态势。其中思明区受天樾云颂集中备案影响，区域均价被拉高至8万+，创下近18个月来区域均价新高。同安区均价则连续三个月维持在1.7万+。
7月厦门二手住宅成交面积为16.98万㎡，环比下滑11.32%，同比上涨0.71%；成交套数共计1900套，环比下降6.77%，与去年同期相比上涨13.84%。
板块成交方面：7月，全市共29个板块有成交，其中11个板块上涨，17个板块下跌,下跌板块比上月增加了9个。本月单价2万以下板块增至10个，其中翔安区4个、同安区3个、集美区2个、海沧区1个。（克而瑞厦门地产）