【厦门新房价格继续上涨，二手住宅成交“5连跌”】上周商品住宅新增供应1.65万㎡，为建发港务瑞湖公馆项目新获取预证，共计108套房源；成交2.57万㎡，环比上涨20.7%，库存面积小幅回收至174.29万㎡，去化周期仍需13.29个月。

在联发嘉悦里、七星湾TOD璞盛和建发鲤悦等多项目协同助力下，本周80-100㎡面积段成交占比超四成、持续位居首位；同时，2.5-3.0万单价段成交占比跃居各单价段之首、成交占比达33%。

上周别墅市场仅成交7套房源、共0.11万㎡，为首开万科璞悦山、古龙山语听溪、IOI棕榈城和中铁诺德逸都四个项目成交；存量小幅下行至19.04万㎡，去化迟缓、消耗周期仍需30.72个月。

上周厦门二手住宅共成交402套，环比下跌约1.7%，日均成交约67套，成交套数连续5周下行；成交面积总计35731㎡，环比下跌约2.3% 。（克而瑞厦门地产）