【7月厦门房企销售排行榜出炉！厦门住宅成交11.76万㎡】2025年7月，全市商品房供应面积24.51万㎡、环比下跌35.7%；成交面积19.19万㎡、环比下跌45.2%。其中，商品住宅供应面积12.4万㎡、环比下跌37.2%；成交面积11.76万㎡、环比下跌22.4%。7月厦门商品住宅成交均价虽有所回落，但仍持居于高位达41145元/㎡。

厦门商品住宅供应持续四个月超过成交，自3月以来，市场供应持续相对高位，截至7月底，在售库存持续回弹至240.81万㎡，去化周期虽至15.5个月，但仍低于警戒线，处于相对健康水平，然随着即将迎来持续的纯新盘供应，存量或将持续上涨。

7月份多个纯新项目蓄势待发、入市意愿较强，各区域新盘动态接连上线。其中，思明区联发环岛新澍正式公布案名并且开放了SM城市展厅；湖里区建发望湖项目正式开放营销中心，规划产品为125㎡洋房和168-179㎡四代宅；海沧区建发书香云锦项目开放营销中心及样板房同时开启预约认筹；翔安区象屿凤鸣雅颂项目进行了产品发布会，加之国贸双盘樾云墅和学府锦樾也新盘待售；同安区中海环东雲起正式公布案名和95-130㎡洋房+143㎡四代宅产品；随着象屿凤鸣雅颂和中海环东雲起皆规划有四代宅，同安和翔安两区将迎来首个四代宅项目，至此，厦门四代宅产品实现各区域全面开花。

2025年7月岛内天樾云颂和宸启瑞湖丨瑞湖公馆两个项目高价高位成交，强势助力建发房产、国贸地产和安居控股三家房企名列榜单前列，其中，建发房产和国贸地产操盘金额均超10亿元，断层领先。（克而瑞厦门地产）