今天合肥土拍，揽金超14亿！

合肥城建+中房竞得新站01地块，成交单价750万/亩，总价98040万，楼面价8654元/㎡。

包河区城市更新建设有限公司竞得包河12地块，成交单价1000万/亩，总价29530万，楼面价9375元/㎡。包河区城市更新建设有限公司竞得包河13地块，成交单价1000万/亩，总价6890万，楼面价6000元/㎡。具体地块位置如何？

对于板块房价有何影响？

我们详细来看：
包河区BH202512号地块，位于包河区殷汇路以北、宁国路以东，面积29.53亩，容积率1.6，居住用地。

地块位于罍街板块，正南面就是罍街公园，周边商业繁荣，配套十分成熟。

罍街板块今年来热度不低，从天阜序壹号，到滨投嘉玺，销量均很不错。

地块面积不大，容积率1.6，非常低密且好操盘的一宗地，后期应该是两栋洋房+1栋小高层的搭配。

包河区BH202513号地块，位于包河区太湖路以南、徽州大道以东，面积6.89亩，容积率2.5，居住用地。

包河区BH202514号地块，位于包河区太湖路以南、合巢路以东，面积9.19亩，容积率2.0，商业服务业用地。

包河卫岗王卫片区，是合肥重要的门户区域，也是城市更新的主战场。

滨湖集团拿地入局后，以2.4平方公里为蓝本，开启了公园、道路、商业、教育等多维度的全面更新。

无论是城市界面和配套建设的提升，还是居住品质的建设，都在现有水平上提升了不止一个高度。

滨投在此落位的璟玺、樾玺、珺玺、嘉玺，无一不是极为抢手的楼盘。

可以预见，滨投再次拿下这三宗地，其中两宗住宅地，必然又是性价比超高的神盘。

而另外的商业用地，则会与滨投TOD，形成连片发展，打造卫岗王卫片区的超级商业综合体。
新站区XZ202501号地块位于新站区北二环路以北、芦岭路以西，占地面积130.72亩，规划用途为居住，容积为1.3。

据说有规划都曝光了，1.3容积率全部做的叠墅。#合肥[超话]##合肥楼市##合肥房产##合肥土拍#