房地产最大的作用是什么？

我觉得经历过这一轮周期，应该会增强普通人的认知，如果还是像以前一样思考，那未来的希望就渺茫了。

就像前几年很多人都认为，房价太高了，影响了消费。现在房价下来了，别说消费了降薪的降薪，失业的失业，内卷的内卷，能保住工作就不错了。

房地产最大的作用是什么?房地产最大的作用其实是信用的锚定物。什么意思?举个例子，有一个村子，发现了一个宝石矿，然后做价一百亿，抵押给了一个公司。这个村子拿到100亿，开始修路，造桥，建房子，做生产，搞旅游，一下子发展了起来，每年都能赚上10几20个亿。

这个时候，挖矿的突然发现，这个矿是假的，里面挖不出宝石。但村子的繁荣是真的呀，他为什么这么繁荣呢?因为他拿到了100亿发展，他为什么能拿到这个钱呢?因为有矿做抵押。至于矿是不是值这个钱，其实并不重要。这个就是信用的锚定物。

现在矿不值钱了，村子就要退给人家100亿，那可能要退个5年10年才能还清。这个时候奢侈消费停止了，旅游的人不来了，服务行业停止了，村里的就业没有了，村里的房价暴跌了，大家都出去打工挣钱了。村子的发展也就没了前途。

原因不是村里的人发生了变化，而是村子的信用锚定物没有了。

这其实和你买不买得起宝石没有任何关系。以前很多人都说，和王思聪就是差在启动资金上，那这个启动资金是什么?什么是最低成本的获取?就是信用的锚定。

房价下来了，你还有任何的抵押物可以给银行，让银行给你三五百万吗?如果大家都没有办法从银行贷款，社会上流通的钱自然就少了，那你赚钱自然也就难了。

经济发展总是要靠泡沫的，如果泡沫没有了，那建立在泡沫上的一切都要出清。泡沫上的房子要降价，泡沫上的工作要裁员，泡沫上的消费品要滞销。而没有泡沫的赚钱，就是一分耕耘一分收获，送一趟外卖赚一趟外卖跑腿的钱，开一趟专车赚一趟专车运费的钱。

现在的好消息是什么呢?下一轮周期的启动的时机快到了，大家都快熬出头了。这轮将在20年最高峰再翻倍。麻烦大家关注新号@财小二的新世界