问：目前房地产业的发展方向到底是什么?

答：首先，雷还没有爆完，就算不拿地不烂尾了，已经盖好的存量里面，房屋质量问题埋的雷也很多。

然后，国家要至少再准备一大笔钱，因为就这些保交楼的项目，10年内会有不少变成危房。烂尾危房是没有保修的，所以国家还得兜底，除非能放任这些房子塌了。

第三，22年之后交房的楼盘，能卖就卖，别舍不得钱，因为你卖了再买别的小区也是低价，现在卖只是搭个税费，说不定一卖一买你还多出10几20几平米来。

第四，破房子别花好些钱装修，有些房子迟早都要拆了重建，国家兜底不见得赔你装修。

第五，别买顶楼，别买带下跃的洋房。

哦，忘了说房地产业的发展方向，加固。