我现在也不着急买房，是再等等还是现在下手？

这类问题也是出现频率很高的，提问者多半是首套刚需。买房无非3个需求：地段情节、自住舒适、投资回报，但极少有房子能同时满足这三点，往往都只能选其中之一。

刚需房更是如此，到底什么时候买房就看自己最大的需求是什么。如果是为了地段情节，核心地段的老房子虽然产品不值钱，但地段价值还在，继续下跌的可能性不大；

自住舒适的房子一般在地段稍差的中外环，但产品品质很高，这类房子的主要价值就体现在品质方面，不管怎样都会有一群在意品质的人追捧；

具有投资潜力的房子一般位于新板块，目前可能还处于待启动阶段，换句话说就要忍受前期的荒凉，现在入场可享受板块建成带来的收益。

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