嘴上说着这周坚决不接新客户了,我这几天的工作量:
1. 今天接了一个新的office 租客公司,这周就要看,交代给同事了;
2. 今早谈好了一套HDB卖房,晚上去签约;
3. 昨天offer了两套resale condo买房,其中一个是跟 @我从山中来1980 一起带了好久的客户,还好她可以follow 后续,另一个我也不知道我走之前能不能谈下来,谈下来我就更焦虑:因为客户住的小两卧还没卖了;明后天我还带这个客户看别的老破大;
4. 一个老客户要看房,就是上周末看Kallang basin的,下周末得让他们自己去看了,好歹俩小区我已经陪着看过了;
5. 一个新租客一房的咨询,我已经明确说了要么我安排别的同事,要么你自己找别的中介,我没时间了;
6. 一个C level 大老板租房,公司一直改计划,看了好几轮,都不能决定要找啥样的。我每次拖着小HR看一圈回来,他们又change plan[黑线]。今天我给他们说等我月底回来再说,反正8月底呢;
7. 我手头还有N套小公寓和组屋在卖,不是没什么人问,就是租客那边不配合看房,等,今天又去催了一下;
8.一个海外来的妈妈,女儿毕业拿到绿卡买房,今天下午到坡,明后天要看二手房,工作日根本约不到[失望],我待会再努力找找。
9. Bukit Timah那个双学区房,我宣传了一下,有俩买家周末想去看,还在催屋主中介;
10. 上个月交接的两套大公寓,一堆维修还没搞完,天天催!
11. 一套没租掉的公寓,上周收了房,洗了窗帘和空调,在狂催修理工大叔,他也好忙。洗空调的大哥没空跟我收钱,还签了三套房没付钱,他没有空出invoice,我说我也一样,看房交给同事了;
12. 一套反复发霉的小公寓,约了周五找除霉服务的公司去检查,我也是被租客催死了;
13. 一套最近换租客的公寓,周五我去退房、洗窗帘,安排好了专业清洁,后续交给租客中介同事,去验收清洁卫生交给新租客;
14. 就这两天我还谈了三个续约!!还在等我出合同!
总结下来,我都开始怀疑周五我走得了人吗?[泪]
我们这行,真的是旱的旱死,涝的涝死。有的客户等不了找别人就找吧,非要我那我也没办法。我就一个人,没有影分身,也没孙悟空的毫毛可以用。
你越积极营业的,就越有干不完的活。 你要挑三拣四、懒散,那就越来越没事干。
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