#楼市第一线#
[浪]深夜小作文来了

[羞嗒嗒]“据知情人士透露，深圳部份区域可能会放开限购。通俗的理解就是，以后买这些区域的房子，不再需要缴纳深圳社保/深圳户口，有身份证有钱就可以买、同时不限购套数。大概区域与之前谣言差不多，如下：光明，沙井，龙岗（除了大运/坂田/布吉石芽岭以外）全线放开，大鹏，盐田，坪山，龙华观澜。”

[羞嗒嗒]全面放开限购是呼声很高的一条政策，这大半年一直在传，小作文也有几波，但目前没看到正式文件。
去年930深圳松限购后，行情一夜逆转，成交量大涨，但大半年后，目前市场再现疲软。
去年放松限购后，只是外地人可以买一套非核心区。如果按照小作文的内容，有钱就能买，非核心区不再限制套数，又会如何呢？

[浪]贝贝认为，如果只是进一步放松非核心区（以前可以买1套，之后随便买），可能有一定的效果，但并不乐观，真正要盘活市场，稳定预期，核心就是两条：1、调减限制性措施要一步到位，核心区和非核心区需同步解除限购；
2、“止跌回稳”，稳房价首先稳地价，如何稳地价？像上海、杭州、成都学习拍地即可。
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