数一数我们从2015年到2025年济南造了几座城——

唐冶新城，孙村新城，雪山新城，张马新城、新东站新城，西客站新城，国际医学中心新城，党家新城，南北康新城。

还有哪里落下了？

对还有CBD新城。

10年这么多的新城区，代表我们城市框架向外扩展了很大面积，也同样说明我们有大量的人口流入，同时我们建设了大量的新房子来满足新济南人的住房需求。

当下我们每年还有5~8万套的新建住宅入市，也就是未来很多年，实际我们的住房供应总量是完全满足居住需求的。

购房者能不能升级置换，房价会不会涨？完全取决于大家能不能赚到钱，经济能不能复苏活跃。

因为供需已经相对平衡或者饱和了，后面还想产生增量，不就看大家有没有多余的钱去愿意改善了吗？