成也造城，败也造城
鸿荣原在渔村的优势是旧改，总能拿到那些大项目，动辄就在原有城中村上，再造一座城，观澜观城号称是渔村楼市，有史以来最大的楼盘，建面400+万平；
但远离城市核心的城，穿透看是打引号的村，高密度高容积率，楼盘单价位置资源，决定的客群素质，都会加速小区老化进程；
一般这类小区花期很短，岁月漫长；批量入住后，整体绿化、公共设施、卫生外墙等，都会肉眼可见的老化衰败；
再加上庞大的存货体量，二手市场想转手，永远是供过于求，不远处那龙华壹城中心就是样板；
所以不要看中介自媒体怎么说，你看他们自己买不买；
#降息后深圳有楼盘单日客流近千人#
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