你们有没有发现，基本上所有的二手商业/大宗商业在卖的，回报率基本都5-7%，就跟协商好的一样，以此可以推断，商业的定价用的是回报率倒退法。
比如年租金10万，那售价就是140-200万
跟住宅的定价并不一样
你们没见过哪个住宅用租金倒推房价的吧？
#无锡##无锡二手房#
发布于 江苏
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跟住宅的定价并不一样
你们没见过哪个住宅用租金倒推房价的吧？
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