【危险！#北京一处玻璃幕墙坠落砸中3辆车# 】律师观点：股东不应只承继权利 还应承继责任

北京市京都律师事务所律师王莉、李静在全面分析此案例的法律关系后认为，“该栋楼的开发商虽已注销，但其股东不应只承继权利，也应承继责任。”

两位律师提出了3种解决方案：

第一，可依据合同违约要求开发商承担责任。开发商在《房屋买卖合同》中明确承诺使用符合标准或约定的材料，在设计文件中也明确了需安装彩釉玻璃，但实际上提供的却是不符合要求的涂膜玻璃。检验报告也显示，该栋楼所安装的涂膜玻璃不符合标准及相关设计要求。因此，开发商已构成违约，需承担违约责任。依据民法典第577条规定，违约方应对房屋质量缺陷积极采取补救措施或承担赔偿损失等责任。

鉴于开发商已注销这一特殊情况，律师认为，公司注销后的承继者，不应只承继权利而忽略责任，可进一步核实其注销程序、清算程序是否合法，有无出资瑕疵，是否存在协议转让权利义务，并依据我国公司法等相关法律法规，追究其股东或实际控制人、清算组成员、受让第三方的责任。

第二种解决方案是以施工质量缺陷为由要求施工方承担侵权责任。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位需按图施工，禁止使用不合格材料。民法典规定，施工方因质量缺陷导致建筑物脱落，应承担侵权责任。律师认为，检验报告显示，施工方未按设计要求施工，玻璃种类、结构胶厚度等均达不到标准，由此导致安全隐患，故可要求施工方承担侵权赔偿责任。

第三种解决方案是以产品存在缺陷为由要求生产厂家承担赔偿责任。律师认为，玻璃内面涂膜脱落，可查其本身是否存在质量缺陷，如涂膜工艺不达标、强度不足等。“我国产品质量法规定，生产者对缺陷产品造成的损害承担无过错责任。民法典也规定，因产品缺陷造成损害，生产者应当承担责任，故业主可以产品存在缺陷为由，要求生产厂家承担赔偿责任。”

针对多块玻璃面板存高空坠落的紧迫风险，为防止更大灾害发生，律师建议，应以让开发商及其股东承担违约责任为首选，如果开发商及其股东能先行承担责任，在承担责任后，可依施工质量缺陷为由，找施工方追偿，也可要求涂膜玻璃生产厂家承担产品质量责任。http://t.cn/A6BNeFTD