#五星级酒店为什么开不下去了# 五星酒店作为面向政商名流，是改革开放、招商引资的特定产物，如今的大环境已经发生根本性改变——外资撤离、富豪移民、内资报销标准严控、消费整体降级，对比亚朵这种新型酒店，传统五星酒店高昂的维护成本，陈旧的设施，就像一个没落贵族终会维持不了最后的体面而悄然退出。 ①.经济上升期，我的前公司（外资）开一场经销商会议，要包几家五星酒店住宿；普通员工出差也要不低于四星的协议酒店，那时的酒店人满为患。 ②.随着中国人力成本上升外资纷纷把产能转移东南亚，特别是近几年的世界脱钩、国产化大幕拉开，地方债高企随时可能暴雷，国内经济已经不可逆进入下行期，勒紧裤带过日子，各种报销标准都在大幅下降，难以支撑五星酒店曾经的繁华。 ③.2018年左右，很多五星酒店管理公司已经在求资产打包处理，当时看起来诱人的对折价甚至三折价，到今天只怕成了烫手山芋。 ④.周边环境及配套好的五星酒店，其实可以考虑转型做高端养老，这还是一个蓝海。