天津西站这一项目，设计图出炉！正在公示！

➢最新公示

近日，天津市规划和自然资源局发布《（红桥区）关于红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））项目建设工程设计方案总平面图的公示》。

其中包括建筑密度、绿地面积、住宅建筑面积、商业面积、居住人口、机动车停车位等多项重要指标。

设计方案总平面图——

根据公示，A地块经济指标显示——

总用地面积为131094.9m²，界内建设用地面积127266.4m²，绿地面积≥34876m²，绿地率≥20%。

其中，地上计容建筑面积中，住宅建筑面积≤125170m²，商业≤1250m²。

居住户数≤1046户，居住人口≤2929人，机动车停车位≥2063辆。

公共服务设施包括：居委会、业委会办公室、活动室、物业管理用房、安全用房、电商配送点、邮政所、基层环卫机构、居民健身场地、菜市场等10项内容。

依据《中华人民共和国城乡规划法》和原住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定要求，现将红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））建设工程设计方案总平面图进行公示，公示时间为7个工作日。公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名或电话方式反馈我局，逾期视为无意见。项目名称：红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））    项目位置：红桥区南运河北路与复兴路交口东北侧公示地点：网站及项目现场

组织单位：天津市规划和自然资源局红桥分局

公示网站：http:// ghhzrzy.tj.gov.com（首页>业务频道>国土空间规划>规划公示）

通讯地址：天津市红桥区西青道125号联系电话：27729989邮编：300122备注：最终总平面图以核发建设工程规划许可证附图为准。

  天津市规划和自然资源局红桥分局

2025年2月28日

项目背景

2024年9月

天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）

城市更新项目正式进场试桩

标志着京津冀同城商务区建设进入新阶段

（效果图）

去年3月

天津西站南片区城市更新项目地块

由天津城投置地投资发展有限公司

天津市红桥区国有资产投资有限公司

联合成立的

天津市同城城市更新产业运营有限公司

成功摘牌

该项目

位于京津冀同城商务区一期核心区

紧邻天津西站综合交通枢纽

是推动站产城一体开发的标志性项目

将采取招商先行

定制开发模式

建设多功能建筑

其中涵盖

总部办公、特色商业、星级酒店

科技高端住宅和“运河之心”等多功能建筑

与山姆红桥会员店、大兴国际机场西站城市航站楼等

形成联动

打造“站+城+人+商+居”一体化的

国际化“站产城”综合体

（效果图）

试桩作为项目进入实质性建设阶段的“序曲”

将确定桩基承载力、施工工艺等参数

从而制定桩基工艺及施工措施

以保障建设工程质量

最大化缩短建设工期

为大规模开工建设提供要素支撑保障

（来源于“天天电台道”）