东莞写字楼空置率不断走高。戴德梁行发布的2024年报告：东莞写字楼空置率高达46.8%，远超20%的警戒线。写字楼租金战激烈，市区写字楼从高峰期70-80元一平，跌至35-50元一平。未来三年，东莞写字楼年均供应约26.8万平，集中在南城CBD、鸿福路和总部基地板块。写字楼去化周期长达101个月，已经是明显

东莞写字楼空置率不断走高。
戴德梁行发布的2024年报告：东莞写字楼空置率高达46.8%，远超20%的警戒线。
写字楼租金战激烈，市区写字楼从高峰期70-80元一平，跌至35-50元一平。
未来三年，东莞写字楼年均供应约26.8万平，集中在南城CBD、鸿福路和总部基地板块。
写字楼去化周期长达101个月，已经是明显过剩了。