#西安# 24年开始，西安陆续有新房交付小区 房价破发。目前看新房跌破发行价，已不再是新鲜事。
而且很多新房项目往往在外围郊区，房价反而更贵。随着主城区二手房大幅度的降价回调，远郊新房大降价 背刺老业主，即将成为常态。
南瓜预判：后续几年，西安远郊板块大量的项目，会实现现房销售。有不少小区将会出现一种情况：开发商新房、业主二手房同时在卖，但是价格会相差很大。#楼市第一线#
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