红宝说法律之【物权变动涉及的税种】

1⃣️契税
根据《中华人民共和国契税法》第一条、第二条、第十条、第十一条的规定，承受的单位和个人为契税的纳税人。以偿还债务等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。

2⃣️印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条、第三条，以及《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》的规定，房屋产权转移需要缴纳印花税。

3⃣️增值税
根据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》第三条、第八条的规定，转让不动产的一方，应缴纳增值税。

4⃣️土地增值税
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条和第十二条规定，转让房地产一方为土地增值税的纳税义务人。

5⃣️房产税和土地使用税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条定，房产税由产权所有人缴纳。

根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

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