我为什么这么长时间一直没怎么发微博,不是因为工作有多忙,也不是因为有了小孩以后生活上有多忙。而是着实的被一件事和两个人给恶心到了和气着了。
为了迎接小孩的到来,我们换了一个大一点的房子。精挑细选,选中了一栋老房子。因为老房子装修时间比较长,里面的有害气体物质会比较少,一进屋就有味道的房子,我们肯定不能住。在将近半个月的找房过程当中,我们确实找到了一个价位不错,格局不错,装修环境不错,最关键的是房东也是第1次出租,他们自己换了新房子。然后呢,家里有两个闺女。我心想咱们直接签人家正经过日子人家住过的房子不是挺好吗?总比那些出租多年被祸害的够呛,哪里都不行的房子要好的多。
签合同的时候我们跟他一家四口也接触了一下,家里也做点小生意。孩子呢?一个是小学,一个是初中。礼貌啊什么的都没问题。感觉也是挺好的。殊不知,三个月之后才知道满嘴仁义道德说人话不干人事。
本来一切都很好。搬家也非常顺利。那栋楼房里面的左邻右舍也很好。有几个遛弯儿的大爷大娘在我们往楼里搬东西的时候还对我们嘘寒问暖。至此,我还天真的以为一切都挺好的。却没有想到噩梦即将在三个月后开始。其实细细回想心之险恶从现在就开始了。
三个月之后的9月25日。我们正在产房门口等待新生儿的降生。孩子他大姨从家里往医院带饭的时候说这栋楼可能要拆迁。我心里说了你拆迁不行啊你起码得等我们坐完月子之后再搬家再拆迁呢。因为我觉得这种特殊情况以北京的人性化是会给予一些适当的照顾。
我们一开始啊,也没想那么多。寻思人家拆迁一回也不容易。后来我们就发现事情没有我们想象的那么简单。这栋楼去年就已经开始摸底拆迁。事实上,无论是房屋中介还是房东,都在明知道这栋楼即将有可能拆迁的情况下,对我们进行了隐瞒并且把房子租给了我。
即使是这样,我仍然不是很生气。第一,我觉得你得宽限我们等月子做完之后再搬迁,这样符合人情。第二你们按照合同要赔偿我一个月的房租。因为我们的合同签的是一年,房东作为违约方,这个是他理所应当承担的法理义务。
就在我跟他们好说好商量协商搬迁和补偿的事情的时候。这时候房东的女主人,狰狞的面目,和丑恶的嘴脸就露出来了。他抓住房屋出租合同当中的一句话到死都不愿意给我们赔偿,还让我们立刻马上搬出。从他正式通知我们搬迁到我们实际搬走可能都不足一周。
房屋合同的这句话是当遇到不可抗力时合同自动解除,双方互相不用赔偿。
我承认政府拆迁行为可能属于不可抗力,但你有明知该楼即将拆迁却故意隐瞒事实并且租给我们之嫌疑。并且合同要求单方面违约需提前一个月通知住户。时间上也并不满足。
后来随着我跟他一下午的激烈交锋,大姐终于受不了我的攻势,而把房屋中介供了出来。他们的微信聊天记录显示。在我们签合同的前一天晚上房屋中介和房东已经密谋对即将拆迁之事闭口不谈。并且在聊天记录当中还为自己找好了出路。也就是利用合同中遇到不可抗力合同自动解除的条款为自己做挡箭牌。
拿到这张截图,我如获至宝,我当时就决定准备起诉人民法院。我也30多岁的人了。在外面打拼也10多年。从小老师教导我们人心向善。勿以恶小而不为。长大以后我修良心车,赚良心钱,睡安稳觉。想着给自己的孩子积点德。说实话,从来没有被人这么欺负过。我感受到了巨大的冤屈但是这将化成我强大的动力我是要和违法的人没有道德底线的人斗争到底。因为在本件事情当中,我没有做错任何事情。这里是北京,谁敢乱来?
我给大家重新梳理一下时间线。
6月27号我们白天看了他们家的房子。
这张截图显示他们6月27号晚9点密谋诡计。
6月28号,我们正式签订租房合同,为期一年。
起租日期却设置为了7月25日左右。
也就是说我们有将近一个月的时间没有来这边住。
我爱人在6月已经是一个身怀8个月的产妇。挺着大肚子看房着实不容易。但是房东和房屋中介在多次的见面并且知道签合同直到一个月之后我们搬进来都没有对拆迁的事情进行告知而选择了隐瞒。楼下的邻居大爷大妈可能估计早就猜到了这一点。所以也没有对我们提起这件事情。直到事态的爆发。
你作为中介和房东明知道这个孩子即将在9月份生产。却选择隐瞒和欺骗。说白了的心态就是能租一天算一天能赚一天钱就是一天钱,如果真的东窗事发了,那我可以利用合同中的合法规则。一推456。
而他们获得的好处是60米的旧房子换90米的新房子,然后补偿人民币130万元。在期限内搬迁者另外加10万元奖励。说实话,我看到这些我不眼馋,因为我知道那并不属于我,我只是在为我自己讨回公道,讨回在合同里我应得到的赔偿。
如果是一个正常人遇到这样的事情,我觉得房东应该怎么做呢?在产妇刚生产完孩子就需要搬迁配合。你起码是不是应该带着点儿水果上楼来说几句好话大家和和气气的把这个事解决。该按合同赔偿的就赔偿。你不能说既要又要。既得了140万。又不想赔偿一个月房租。在事情已经如此明朗的情况下,你这不就是明摆着欺负人吗?而且都咬死了,打死就不赔偿的那副丑恶嘴脸。是让我最为生气。咱们说道德,他这么做已经毫无道德,不配为人,并且不给他自己的子女积德。为人母亲就是这样给自己的孩子做表率。并且。他已经涉嫌违法。我拿着我收集到的所有证据,我如果去起诉的话应该是稳赢的。我咨询了我的高中同学,律师朋友。律师朋友都气炸了。
抱歉,对不起,30多年我爹我妈都没给我吃过这样的委屈。今天我也不会忍。
房屋中介的400投诉。北京市住建委。12345,315热线。我全都打了。
最终,退房屋中介费,赔一个月房租。补偿2000元搬家费。确实是按合同里我得到了属于我的赔偿。多一分我也不要。
事情到了这一步,其实谁都不缺那几千块钱。但是事儿是真的很气人。
熟悉我的朋友都知道我的脾气其实还是不错的。这要换一个人,我不确定他会干出什么样的事情。
即使是这样,最后依然是中介扛下了几乎所有。房东受制于强大的压力下,只愿意同意赔偿其中的1000元。
最后的三方会谈。我也表示不再追究,虽然我依然谴责房东毫无底线,毫无人性的操作。因为签了和解协议,所以我不能提房屋中介的名字,也不能公布其个人信息。因为归根到底,大家都不想把事情闹大。我儿子刚出生,大家也都是生意人。犯不上闹出一些狗急跳墙,撕破脸皮出点什么意外的事情。
最终我们还是在和谈完之后的4天内完成了搬迁。在我爱人月子还没有做到一半的时候。搬迁的过程那就不提了。非常的心酸和鸡飞蛋打。我们心里只想离这样的烂人远一点。
我父亲信佛,我从小多少受点熏陶看过几本佛经。小时候做过一些错事,心里感到很内疚。长大了也知道什么是对什么是错。如何做一个三观正的人。长大以后我在汽车售后工作。车间里的师傅们都很好没有利益冲突大家都是有困难大家一起帮忙。进入社会的十年我感受到的都是人间向善的一面。而有一些个别的恶心人,我都不愿意跟他们计较把他们忽略并且拉黑就好了。
但是这次碰到的事情性质可以说是极其的恶劣。就是明摆着欺负人了,你能把我怎么着吧?那丑恶的嘴脸简直比下水道泔水桶还恶心。虽然事情已经解决完一个月了。但是你们能感受到我的心情,被这件事情影响很大。被人欺负到家了。被人熊到家了,被人恶心到家了。长这么大还真没受过这种委屈。
所以啊,我在此也跟大家分享,不要冲动,遇事讲理。不是谁声调高谁就有理。通过合理合法的途径维护自己的权益,避免跟疯狗一样的人短兵相接。有很多年轻人可能不太赞同我的说法,认为人做错事就一定要把他告到法院告到底。
但是我想说大家彼此都很有牵挂,其实差不多就得了。最后搞得鸡飞狗跳的弄出点什么就不太好。避免敌人做困兽之斗。
