低空经济快速落地与大城市疏解
（旧文重发）

低空经济的发展速度惊人，上海已经试飞机场线路了

到2025年，汽车自动驾驶和空中公共交通必然会大面积落地

这将会大幅度优化和改善大城市的交通

同时也会对城市发展规划，产生重大影响

过去30年

中国城市的价值是持续内敛收缩的

这就是核心区域的价格越来越高

虽然城市发展越来越大，但是核心区的价值增长是远超郊区的

因为所有的核心机构，包括政府，学校，企业，商业中心都在市中心

而随着城市的扩大，交通越来越拥堵

这样市中心又具备了无可比拟的交通优势

这就是大量节约了时间

所以整个城市的价值就形成了向内聚拢的螺旋

这就是我们讲过的大城市阴谋

但是从2013年开始，领导就开始治理大城市问题

以北京为例

上面把以往的北京拆分成了

首都、副中心（通州）、雄安

这样几大城市核心权力的分离，必然会导致城市价值的分散

剩下还有一个问题就是交通

除了在北京进行大规模道路改造之外

更重要的就是技术升级

一个是自动驾驶普及
另一个是空中交通

以现在的发展速度看，空中交通到2025年就可以大规模落地

这又会进一步分散市中心区域的价值

如果从北京六环外都有了到市中心各个核心区域的空中班车

半个小时到达

那么住在6环外的生活体验就会大大提升

住六环外的200平米大平层，就比住市中心的老破小有了明显优势

这又会促进市中心人口外移

这种情况下房价就永远不会大幅上涨了

整个城市的发展更宽松舒适

未来城市打工人的压力也就不大了