成都现在规划推进着39个依托轨道交通的TOD项目，总投资是3800亿。

这钱从哪来的？绝大部分，得靠地铁站附近的土地开发、房地产销售来融资。

房价降到5000，还开发个JB。房价降到5000，跑步进入共产主义？房价5000的县城和郊区多了去了，为什么那里的房子卖不动？鹤岗你为什么不去？

城市是资本密集、资源密集的汇聚中心，房子的价值不在于其建筑，而在于以房子为圆心，活动范围内够得着的社会资源。

人要的也不仅仅是一个房子，而是以房子为依托，周边的大量可资利用的资源，是这些资源支撑着自己的生存与发展，这些资源价格也是房价构成最重要的因素。否则，那么多人干嘛挤破头去北上广？

地方政府的大量支出项目，投资项目，都与房地产、地价息息相关，因为最终是需要房地产销售获得回款，这一块打不通，支出就不可能提起来。

为防杠：我对政府的房地产调控从未有任何意见，一直说，房地产大周期是中国城市化周期、世界经济周期一起共振的结果。但现在仍然无脑唱空，说要跌20年，差不多就是内外反动势力与傻批合流，里应外合唱空中国，鼓动富人资本出逃的坏屁与脑残。

一句话，49年投国军的货。