问：开发商万科不按照合同交付电梯，以次充好，如何维权？
买的苏州市万科玉玲珑小区，购房合同明确电梯为“奥的斯”，实际为“奥的斯机电”，被万科玩了文字游戏，实际是两个完全独立的品牌。

目前入住这段时间，电梯质量也一直有问题（图片截取部分楼栋业主群向物业反馈的内容）

请问下各位专业人士，应该搜集什么证据，用哪些手段维权，另外能主张到什么赔偿（本人比较希望万科按照合同履约，更换电梯品牌；并支付这两年的违约金）

答：像这种就直接打就行了，就要奥的斯电梯。

奥的斯和奥的斯机电是不是一个品牌，碧桂园当年就有个一模一样的案子，打到法院法院是能分的清楚的。

不过会有两个问题，

其一，就是有可能是个赔偿案件，电梯都装进去了，如果要更换电梯，成本很高。

其二，涉及到诉讼主体资格问题，可能会需要业主大会授权，业委会来起诉。

我的建议就是先组织一些业主直接起诉，或者不想组织，自己起诉也不是不行。