西贵有福了，武侯机投又出来了一个纯新盘，地铁房+低门槛+全系套四，近100%得房率。

武侯资本&中国铁建联合打造的【宸语府】——节奏还挺快，估计9月中旬就要开放售楼部。

位置还挺好找，就是机头桥地铁G口出来100米就到，这算是它非常大的亮点了，妥妥的9、17号线换乘站，是西门的十字黄金赛道，不论南下高新天府，还是往东贯穿三环，都十分便捷。

回溯一下这宗地，是23年8月武侯资本托底拿下的44.41亩纯住宅，楼面价1.42万，容积率2.5，基本面来看中规中矩，产出的应该是单价2万多，总价300多万的产品。

自我定位是没问题的，我估计甚至最低门槛估计还不到300万。

产品全系套四，129-143-212平的套四双卫三卫，而且全是纯南北纯板式纯T2的概念，比此前机投的楼盘，肉眼可见的迭代了。

销售说得房率接近100%，大家来看看是不是？

优点就是整体户型外立面都有升级，也是正儿八经的地铁房，甚至我觉得温江上班的300万+改善家庭都可能往主城方向来置业。

缺点的话，还是老生常谈，机头桥出来后的城市界面打造，还有头顶的航噪困境，这个大家自测就行，不强求。

老规矩，有兴趣的朋友，先找房段子，➕🆚：djzsihai2007，了解项目最新进展/选房规则/优惠福利，备注“机投”或“宸语府”。

【项目基础信息】
开发商：武侯资本&中国铁建
物业类别：纯住宅
项目占地：约44亩
容积率：约2.5
绿地率：约35%
楼栋数：12栋
总户数：518户
梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户
楼层情况：小高层17F、23F
物业费：央企华润物业（费用待定）
面积段：约129平、约143平、约212平全系精装四房

公园配套【公园里的房子，南北双公园】
商业配套【TOD旁，20万㎡商业综合体】
学校配套【龙江路小学分校，西川K12教育体系、七中墨池/川大附中】