近年福州市中心主要旧改地块平均容积率一览本次凤凰新村3.86的容积率称得上属于“钢铁森林”，整体居住舒适度也会受到一定影响。对比去年出让的台江区上海西新村旧改地块规划指标，可以看出，凤凰新村旧改地块与前者整体容积率及限高均十分接近。

近年福州市中心主要旧改地块平均容积率一览

本次凤凰新村3.86的容积率称得上属于“钢铁森林”，整体居住舒适度也会受到一定影响。对比去年出让的台江区上海西新村旧改地块规划指标，可以看出，凤凰新村旧改地块与前者整体容积率及限高均十分接近。