近期，北京多个老破小区的房价出现了显著下跌，案例如下：

北京邮电大学家属院：2022年8月成交的一套两居室，成交价543万；2024年8月同户型成交价340万，跌幅约38%。

北太平庄路：2021年12月成交的一套两居室，成交价501万；2024年7月同户型成交价323万，跌幅约36%。

黄亭子小区：2023年3月成交的一套两居室，成交价517万；2024年8月同户型成交价353万，跌幅约32%。

金沟河2号院：2023年1月成交的一套两居室，成交价457万；2024年8月同户型成交价305万，跌幅约34%。

罗庄东里：2023年4月成交的一套两居室，成交价727万；2024年7月同户型成交价473万，跌幅约35%。

望京新城：2023年4月成交的一套两居室，成交价690万；2024年8月同户型成交价490万，跌幅约29%。

车道沟南里：2023年4月成交的一套一居室，成交价381万；2024年7月同户型成交价251万，跌幅约35%。

罗庄西里：2021年10月成交的一套一居室，成交价575万；2024年7月同户型成交价372万，跌幅约36%。

毛纺厂南小区：2021年9月成交的一套两居室，成交价413万；2024年7月同户型成交价262万，跌幅约37%。

铁路小区：2023年3月成交的一套一居室，成交价471万；2024年7月同户型成交价322万，跌幅约32%。

双榆树北里：2021年1月成交的一套两居室，成交价608万；2024年7月同户型成交价410万，跌幅约33%。

丙28号院：2023年5月成交的一套两居室，成交价542万；2024年7月同户型成交价377万，跌幅约31%。

这些案例反映出老破小区的房价跌幅相当惊人，甚至超过了30%以上。这不仅给业主带来了财务上的损失，也让他们面临着房贷压力和潜在的资产贬值风险。
#北京部分小区二手房成交价下跌#