这是我表哥，来家里，他手里有185套房子在出租，在杭州。

1、二手房东这个生意，他说吃饭、睡觉都是人刚需中的刚需，非常稳定的生意。

2、这是他做这个生意的第7年，前面的6年都非常赚钱，年回报率30%。

3、今年过年以来开始亏损，然后一群股东就整天分析亏损的原因如下：

4、客户一：KTV的小姐姐，工作人员等，高达500人，KTV老板生意不好，以为是装修过时了。

5、去年花了2000万重装，今年刚装完，就把4楼关闭，3楼关一半，小姐姐就剩30个了。

6、客户二：餐厅老板，一个老板租5-6间，给员工住，租了2-3年了，今年餐厅倒闭，退租

7、客户三：美容院的老板，也租了3-4套给员工，好几年的老客户，今年关门退租了。

8、客户四：快递员、外卖员、因为餐厅倒了，小姐姐们也走了，快递、外卖人员也减少了。

客户五：其它周边打工人员，小情侣，部分小三[笑cry][笑cry]（偶尔发生抓小三事件），等等。

9、很难想象这种收租的生意，稳如泰山的生意，现在每个月倒亏3万。

10、准备坚持到10月份，准备关门了。前几年赚的钱去旅旅游，先玩2年，然后看机会在干。

11、我表哥还是非常幸运的，赚了6年的钱，今年也只是小亏，及时止损就好了。

12 、单身公寓1200/套/月，在杭州这个租金应该不算贵，我对杭州的租金行情不了解哈。

13、如果找不到合适的机会，就旅旅游，到处玩玩也等同在赚钱了。