2021年房价达到最高点，意味着30年来大规模的城市化进程结束。这个过程伴随着房地产的发展，应该是真正的实现了老百姓的大规模富裕。大量的农民进入城市买房，大量的城市居民拆迁暴富，一个普通上班族，也很容易付个首付买套房，到现在房子也都几百万上千万以上了。如果卖掉房，回到农村或小城市养老，可以过得很好。

这种机会似乎再也没有了。现在一个无房底层人士去上个班打个工，打一辈子工，还是一无所有。如果恰好在前几年买了房，还可能血本无归，一辈子套里面。

房子作为刚需，又经过媒体鼓吹的必须有房才能结婚等等，实际上让绝大多数人被迫买房，也让大多数民众被迫资产增值。如果有些眼光的，也就是炒房团，则可以在这几十年的房地产大牛市中发大财。

现在没任何东西可以大规模的让民众资产增值了。股市？很难。如果放开了监管，让股市出现很强的赚钱效应，最终还是极少数割了大多数人的韭菜。这跟房子不同。房子既是刚需，又在这几十年单边稳步上涨，任何人都不会被割。而股票是有快速的涨跌波动，大多数人注定被割。