农村集体经济组织法出台，“天下第一村”无序举债扩张模式终结！
面向农村集体所有制经济的一部新法——《农村集体经济组织法》出台了。透过这部新法，有人看到了当年的人民公社，有人看到了农村宅基地的确权，我看到的却是“天下第一村”无序举债扩张的模式终结。
城市化的进程是不可逆转的经济趋势，中国经济的城市化已经基本完成了，官方统计的城市化率是以常住人口统计为基数的，没有覆盖一个巨大的人口群体——流动人口。
恰恰是流动人口的流动性，决定着当前及未来的城市，新法不会鼓励“天下第一村”式的农村工业化和大规模的土地兼并，结果必然是助推流动人口选择城市，从而加剧城市人口的集中。
在后城市化阶段，第一是超大型城市的集群化发展，第二是在集群化发展的城市群中产生富人区，没有富人区的城市将被降级。
2024年将是中国城市化的重要时间节点：少数城市进入高端，多数城市继续塌陷，国民经济的非均衡发展成为趋势。此时此刻，面向农村集体所有制经济的新法将进一步推动农村经济的产业化，不是以少数乡村为主体，而是以农业企业和政府机构为主体，从“天下第一村”式的无序举债扩张转变为有序的农村产业升级。
如此演绎，在楼市泡沫中塌陷的城镇将回归农村，共同构建中国特色的现代化大农村产业。『http://t.cn/A6QmFVdC』http://t.cn/A6XTcFYP