机会总垂青有准备的头脑
后台有人私信，昨天写的那个带押过户，其实有几层意思；
1.作为业主卖家，你要扛不住做经营袋，提前了解清楚，优选那几家经营袋，也能带押过户的；
这样后续即使要出手，买家可以直接转按揭，避免赎楼垫资，节省摩擦成本，能是后续卖纺时的谈判筹码；原本纺市冷淡，这是实打实省得真金白银，能多个亮点是一点；
另外同一银杭转袋，节约交易时长，更快拿到尾款；

2.作为买家，能选支持经营袋，带押过户的银杭就选，毕竟后续有需要时，还能加按经营袋撑一下；即使不用也多个备选方案；
且一般这些银杭市场化高，不用提前罚息，后续商转公，或者提前还款都教灵活；

3.如果实在必须要垫资赎楼，那买家过桥利率是可以谈的，纺市冷静，担保公司有生意不容易，优势在买家，费率折扣下来都是钱；

4.银杭递单审批等都是可以沟通的，和按揭员多协商，周末节假日也是可以进件操作的，别在家干等，赎楼公司可不嫌你用款时间长；
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