#外甥女与阿姨合资买房后阿姨与卖家闪婚#【外甥女与阿姨合资买房，没想到阿姨竟与卖家闪婚还要给对方“加名”】苏阿姨和外甥女王女士，一直以来关系都很密切，两人甚至还“搭伙”买了房，但是随着苏阿姨再婚，俩人的关系开始发生转变。最终王女士将苏阿姨告上法庭，要求拿回自己和苏阿姨合买房子的一半房款。这其中，究竟发生了什么事情？

房产交易中萌发爱情

2021年，被执行人苏阿姨和王女士合资买了套房，两人分别出资300万元左右，不过因为王女士限购，所以产证只写了苏阿姨的名字。

搬家时，王女士意外发现，苏阿姨竟然与房子原主人张师傅看对了眼，一人丧偶一人离异，两人一拍即合后焕发了人生的“第二春”。

婚后，苏阿姨就把张师傅的名字加到了她与王女士合买的房子上，担心自己权益受损的王女士遂向人民法院提起诉讼，要求拿回属于自己的一半房款。杨浦区人民法院判决支持王女士的诉求，判决苏阿姨返还包括购房款、违约金在内，共计316万多元。

杨浦区人民法院执行局的法官拿到这个案子后，决定先去看看苏阿姨家里的实际情况。

前业主称为自己并非骗子

在这套原先属于张师傅，现在属于苏阿姨的房子内，张师傅提起了当时与苏阿姨、王女士进行房产交易的原因，当时他为与前妻分割财产，于是决定卖房，原先前妻承诺要分给他195万房款，可是张师傅只收到170万，还发现自己无家可归了。

好在卖房过程中认识了丧偶的苏阿姨，两人颇为投缘就在一起了。而目睹苏阿姨和张师傅的关系不断亲近的王女士，也对苏阿姨尝试了多番劝阻，从阻止张师傅住进来，到阻止结婚，再到阻止给张师傅加名，无一例外都失败了。

那么，张师傅会不会是骗子呢？其实，在本案进入执行环节之后，张师傅也拿出190万元归还给王女士。对于剩下100多万元的缺口，张师傅表示，这是因为这套房子迟迟卖不上好价钱，他不甘心房屋被贱卖。

除了市价的波动，让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年。按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税，这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就可以被免除。

外甥女成功拿回购房款

法官注意到了张师傅的这个想法后，当即帮张师傅算了笔账，如果再等两年，能够免除二手房税费的“五年”是满了，可是他要支付给王女士的违约金和利息加起来也有20几万元。

张师傅觉得有道理，于是，向法官提出再给他一年时间。然而，法官拒绝了，法官再一次提醒张师傅，没有王女士出钱，他们是没能力住在这套房子里的。想明白的张师傅答应法官，三个月内卖房。

没过多久后，这套房子迎来了下一位主人，2023年8月21日，中介带着买家一起来到了杨浦区人民法院。买方承诺，在完成网签后，将支付一笔300万的购房款到人民法院指定账户。人民法院将解除对该房的冻结，促成交易继续进行，同时把属于王女士的135万元打给她，让案件执行到位。

法官认为，这个案子里无论是苏阿姨和她外甥女，还是案外人的张师傅，都没有突破法律的恶意。又考虑到她们是一家人，双方关系不错，如果单纯按照办案流程，查封房子并强制拍卖，并不利于解决矛盾与问题。因此，能够圆满完成本次执行，让执行法官感到十分欣慰。（新闻晨报）#岳父母要求继承女婿父母留下的房产#