[春游家族]天津二手房回暖了。图一，昨日贝壳数据再冲新高，但是说小阳春，只能后知后觉了，预判不出来下周的楼市走势，但是整体的春节后上班来看，确实客流量在回流，需求在逐渐回流，成交也在逐渐修复，比起春节前的1月，成交量整体来看，好的多一些。图二，从市内六区贝壳成交量来看，节后，南开开始向上冲，整体出货量和成交量都在市内六区之首，[老师好]河西略微尴尬，因为南开新房和二手房价格的落差过大，河西的渐变发展，没有像南开那样那么拉仇恨，产生总房款挤压效应，不过说实话，如果南开南部和去年河西一一样，整体因为冲击力涨价的话，那么可能明年的此时，也是尴尬的一批。反观节后，贝壳数据里的二手房成交量增长幅度，河北区竟然是第一位的，估计就是俩字：便宜好吃[雪糕]今天贝壳看房量一样不少，就看今天签约中心能必定多少了，如果继续扬高200套以上，那么天津的阳春不远了。#房地产# #房产# #天津楼市# #天津买房# #天津二手房#