[收到]这周津南的大华主打洋房16000一平米，然后昨天铁建的花语也打出了洋房15000一平米，不知道是特殊楼层，还是整体尾盘房源做特价。我掐指一算，去年年初时候的国展西洋房价格，[单身狗]好像是真降价了，感觉津南国展西从2023年整体就灭火了，三个项目都在卖现房小高，市场吸附度极为尴尬。如今真的现了金身了，开始进入下行通道。[畅游]想想2020年为了概念买单国展西的客户群，现在概念无法延续了，个人建议，除了地缘生活或者总价限定，多数外地客户群，短期真的不能再碰了，除非有特殊资源和政策扶持，即便那边所有空地盖满了，也是如今咸水沽的结果，多数都是自住房，而不是用于投资，流通的房源，津南空地太多了，建设房屋也非常多，所以，分子分母同步增长的同时，除法的结果，就是未来二手房的大稀释。#房地产# #房产# #天津楼市# #天津买房# #津南#