千呼万唤始出来。

2月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布LPR报价利率：5年期以上LPR为3.95%，较前值下行25个基点。

此次5年期LPR利率下调最大的受益者将是广大承担房贷者。

以房贷200万元、30年等额本息偿还方式计算，此次下降25个基点，月供将减少289.6元，累计30年月供将会减少10.4万元；至于二套房贷利率，也将相应下调0.25个百分点，这样可能会让更多的购房者受益。

如果是在一线城市的购房者，2018-2022年动不动背上房贷500-700万元，此次房贷利率下调，累计30年月供将会减少26-36.4万元。

但是，利好来得太迟了，并且按照一年才生效一次的规定，这次5年期LPR利率下调，要到2025年1月份才开始生效。

他们甚至都不愿意提前2个月公布，让房奴们提早1年开始享受。