#购房性质调查# 通过分析需求性质的变化，可以测量楼市体温。为了解大家购房需求的目的与性质，老杨每季度做个小调查：过去一个季度已经购房、当前正在购房过程中、未来一个季度打算购房的同学，你的购房目的是什么？

2023年四季度末的调查结果：
刚需占比26%，相比上季度增长3个百分点，2023年总体高于2022年，说明在房价大跌之后推动刚需入市！
改善需求占比为43%，相比上季度下降，但仍在高位盘整。
享受需求占比18%，处于历史高位！
投资需求占比为13% ，略低于上季度，仍处于2016年三季度见顶后的下行通道之中，房价大跌严重挫伤投资者的信心。