前几天的问政青岛，又曝光了著名的维多利亚湾脏乱差等等综合现象。
实际上，这个项目从选址开始，就已经埋下了隐患。这是个孤悬海中的项目，周边跟其他市区没有连接。填海的时候，百忍老师就特地开车去看过两次，当时就感觉问题多多。如果当时大勇有魄力，让万达改造一下灵山卫，那该多好啊！
万达自己填海填出来，楼面地价380，确实便宜，但是也确实偏，管理起来就难。
他更像一个大村庄，且不说居民素质如何，如此大的密度，缺乏市区的连接性，管理上自然容易脱节。
当然，这次整顿之后，效果会变好一些，但是土壤依然存在，秩序变好，前路漫漫。
二手房挂牌近千套，再形成踩踏效应，大部分业主都悔青了肠子。
庆幸的是，当年在问房圈里，很多咨询者来询问这个楼盘是否要购买，都被一顿痛批，所以基本上没有韭菜。