看到这个我突然就想到南京的学区房性价比太低了。前段时间我周围有人想花400w买了50平学区房，贷款150w,每月要还7000多月供。
我跟他算了一笔账：
这房子周转周期5年，初中要陪读家里一个家长要过去陪读没办法出租，算下来没有任何租金收入。
250w本金利息大概40w,贷款150w前期大部分都是利息5年的还款利息大概都有45w,到时候即使原价卖也要损失85w,按照现在这种出生率五年后老破小学区房再跌个100w也很有可能。
他娃学习成绩中等，大概率进去了也只能在平行班，不如直接读家门口的三线初中，孩子没压力有自信，到时候也许能出乎意料考上六大呢，即使考不上六大到时候高中读个普通高中国际班中考分数可以低100多分也行。把省下的钱让娃到日韩之类的地方留个学也够了。