【#上海7月新房成交量环比腰斩#】8月2日，数据显示，7月份，上海全市共成交新建商品房4787套，环比下降47%，成交金额346亿元，环比下降48%。7月上海新房新增供应为63.8万平方米，环比减少48.4%。7月1日-19日，上海新房成交面积为30万方，预测全月为49万方，这一数据相比6月直接打了5折，7月环比降幅仍有扩大趋势。
#房价涨跌是影响买房的主要因素吗#？从均价来看，7月全市商品住宅成交均价为64767元/㎡，环比上月上涨1.37%， 比去年同期水平下跌1.76%。相关人士表示：一般来说买房时，买涨不买跌的心理是首要因素，且房价下跌总是范围大幅度小，人们的购房热情不能从根本上被激发出来。可见，市场问题的根源在于购买力的减弱和换房需求的受阻，也反映了市场信心的不足。（综合澎湃新闻，东方网） http://t.cn/A60T62k8