【封顶价，#广州番禺两宗宅地又要摇号了#】广州第二批集中供地土拍大战密集上演。6月13日，荔湾、番禺和从化共出让了5宗地块。其中，番禺区的两宗地块异常火爆，吸引了众多房企参与，线上竞拍阶段就迅速触及地价上限。特别是番禺大道以西地块成为拍卖的焦点。该地块占地23680.54平方米，计容总建面≤53840.73平方米，周边配套设施完善，距离番禺广场地铁站仅1公里，总起拍价约11.2亿元，符合当前房企拿地的“小而美”原则。因此吸引了包括保利、招商、绿城、中铁建、中铁置业、美的、龙湖在内的多家房企竞拍。经过激烈的18轮报价竞争，达到最高限制地价约12.9亿元，折算楼面价为23957元/平方米，改为摇号确定竞得人。

番禺客运站北侧地块同样采用摇号确定竞得人。共有5个开发商参与竞拍，经过15轮报价后，地价也达到了最高限制约10.4亿元，折算楼面价为20269元/平方米。目前，毗邻的龙湖金地天峯售价约为3.8万~4.6万元/平方米。

值得一提的是，该地块在去年的第三次集中供地中曾挂出，但由于无人报价，最终流拍。与去年相比，此次土地拍卖的出让面积、起拍价和竞拍条件并没有发生变化。
此外，荔湾、从化，以及位置相对偏僻的番禺市桥货运站三宗地块无人报价流拍。