上海的几个炒房示范区都跌惨了，上海曾经有很多地方房价虚高，现在都回落了

第一、前滩。前滩号称陆家嘴，二点零，陆家嘴设计时有很多遗憾，前滩吸取教训起点更高。有段时间前滩确实很贵，比如东方月耀，一房曾经卖到过二十万单价，炒作高峰期过后房价大幅跳水，现在挂牌价只有十三万多，三房成交价只有十三万多，其他小区也有不同程度降幅。

第二、临港。二零二零年初临港新片区的规划面试彻底引爆，上海楼市打造另一个浦东引入二百五十万人gdp，超过万亿的宏大数据让人热血沸腾。错过了陆家嘴，错过了钱滩，谁想再次错过临港。于是大量热钱涌入临港，瞬间将临港房价推高两倍。

人来来了，钱来了，临港新房却没增加，大家只能冲进二手房市场。当时临港低水连岸挂牌价超过七万，成交价也高达六点五万。后来新房集中上市，二手房降到了四万多跌幅接近百分之四十，太惨了。

第三、大虹桥。大虹桥曾经是宇宙中心，随便是个上海人都知道大虹桥规划顶级，房价也越炒越高，万科天空之城，炒作到十万以上，成交价高达九点五万以上。后来大虹桥新房越建越多，产业却没跟上，房子多了，没人接盘，房价就开始回落。
现在万科天空之城，已经降到七点八万，而且大虹桥很多新房已经不要积分，单价只要六万多，看来二手房还得降